把握重点：购房合同细节叫你买房不吃亏
第一，广告宣传与实质房子情况不符？别怕！签署一份补充协议，把售楼书和广告资料的承诺都囊入其中，这可是你日后维权的秘籍。
购置新家时，一纸合同承载了无数希冀与期待，但你了解在签字画押前需要留神什么重点吗？来，跟我这个房地产小达人学几招，不要让合同成为购房路上的拦路虎。
第三个重点是产权证书。这东西可大了去了，得在合同里严格规定办理时间，逼迫开发商守时诚信。
再来，贷款审批不顺利该如何解决？在合同里明确规定，假如碰到贷款问题，双方各自的责任得清了解楚，不要让误会成了隔阂。
第五个点就是公共建筑面积。这个问题开发商爱玩弄虚作假，需要要跟他们明确到底包含什么范围，不可以含糊其辞。
说到装修，肯定得提起百倍精神。不要让精装成了粗装的遮羞布，合同中要把装修标准、材料品牌都详细列明，毕竟，家是用来舒舒服服住的地方。
对了，还有一句友情提示：小心对待小产权房。由于它们在法律层面上的保护可不够充分，所以合同上的每一个字都得看得仔仔细细。
最后，假如不能不退房，确保合同中有开发商的责任条约，全额返还你的款项，连同银行利息和违约金，一分不少。
记住了吗？房地产购买是大事，合同细节更是重点。筹备好了，就去迎接你的新家吧！
最后引用一个法律条约，这是签协议的基石：《》第四百七十条【合同主要条约与示范本本】合同的内容由当事人约定,一般包含下列条约:当事人的名字或者名字和住所;标的;数目;水平;价款或者报酬;履行期限、地址和方法;违约责任;解决争议的办法。当事人可以参照各类合同的示范本本订立合同。
